Découvrez notre toute nouvelle résidence « LES TERRASSES DE MARGUERITE » : Des maisons T5 de 110 m² de duplex qui allient confort et modernité ! Nichée en bord de Loire, dans un écrin de verdure, la charmante ville de ST JUST ST RAMBERT vous offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Située sur le chemin du Vieux St-Just, cette résidence se compose de 4 maisons T5 en duplex, chacune dotée dun garage, dune place de parking privative et dun terrain allant de 363 à 459 m². Ce projet résidentiel se distingue par ses prestations de qualité, comprenant : - Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés. - Carrelage dans les pièces de vie, les dégagements et les espaces deau. - parquet dans les chambres. - Finitions soignées pour les murs et plafonds. - Faïence élégante dans la salle de bain. Profitez dun chauffage au sol rafraîchissant et dune production deau chaude sanitaire par pompe à chaleur Air / Eau (détails disponibles dans la notice descriptive). Il ne vous restera plus quà installer votre cuisine et votre salle de bain ! Prix : à partir de 399 000, ne faites plus de compromis entre confort intérieur et extérieur, vous pouvez avoir les deux ! Les circulations sont conformes aux normes daccessibilité pour les personnes à mobilité réduite, tout a été pensé pour votre bien-être. Efficacité énergétique, performances optimales et qualité de vie : tous les avantages dun logement neuf vous attendent ! Ne tardez plus à réserver votre maison ! À noter, vous bénéficierez des frais de notaire réduits entre 2 et 3% ainsi qu'un allègement fiscal pendant les 2 années qui suivent l'achèvement des travaux. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Hors DPE, hors GES. Le bien nest pas soumis au régime de copropriété. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site http://www.parlezmoidimmo.fr. Pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO ST-ETIENNE vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R. S.A. C. de SAINT-ETIENNE N° N° 808 796 866 au 06 98 65 63 45. (gedeon_5404_30129874)