Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Belbeuf. Construite en 1914 et entièrement rénovée en 2021, elle offre une surface habitable de 79 m², répartie sur trois niveaux. Vous serez séduit par son séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, alliant modernité et fonctionnalité. Les deux chambres le bureau et une piècebaignés de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en alu avec double vitrage, vous promettent des nuits paisibles. Une salle de bains et un WC complètent ce bien. L'état intérieur est neuf, avec une toiture en ardoise et une cour. Imaginez vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire à 5 mn,un collège et un lycée à 18 mnet à seulement 20 mn de Rouen en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Sandrine DUFAUAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 439335134RCP ALLIANZ.Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner: https://linktr.ee/deborahcoquinydc