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Maison 10 pièces

Réf: 840
87120 - Eymoutiers
159 000 €
Honoraires à la charge de l'acquereur
935 € / m²
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  • 170
  • 10 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 6 331m² de terrain

Description

Après une révision attentive, cette maison est maintenant proposée à un prix qui reflète parfaitement sa valeur réelle. C'est votre chance de devenir propriétaire à un tarif accessible !Située dans un quartier résidentiel prisé et calme, proche du centre bourg d'Eymoutiers, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son exposition parfaite et ensoleillée. Offrant 5 chambres spacieuses, dont 2 avec bureau ou salle de jeux communicant, un séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante, un sous-sol complet avec garage 2 voitures, grande buanderie et vaste espace de rangement, ainsi qu'un très grand jardin idéal pour les beaux jours, grand parking aménagé extérieur, elle a tout pour plaire.Elle a bénéficié de travaux récents avec l'aménagement des combles (isolation, murs et vélux) l'installation d'une pompe à chaleur air / eau et d'un chauffe eau thermodynamique connecté performant.Quelques travaux non structurels seront à envisager, changement des meubles de cuisine, peintures, papiers peints et sols à revoir pour une actualisation à votre goût.Cette maison est maintenant proposée à un prix attractif de 159 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité / prix, un véritable coup de coeur à un tarif imbattable dans le secteur et faisant d'elle une réelle opportunité sur le marché.Le terrain est composé de 3 parcelles permettant une division éventuelle, avec certificat informatif d'urbanisme disponible.Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous pour planifier votre visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_51697_30541729)

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Détails :

  • Date de creation : 19/01/2025
  • Date de modification : 18/02/2025
  • Référence : 840
  • Type de bien : Maison
  • Chambre : 5
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Parking : 1
  • Parking : 1
  • Terrasse : 0
  • Surface : 170 m²
  • Pièce : 10
  • Terrain : 6 331 m²
  • NB d'étage : 3
  • individuel
  • Orientation : S
  • Numéro de mandat : 538
  • Prix : 159 000 €
  • Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
  • Part d'honoraire : 6 %

DPE & GES :

  • DPE : 285 kWhEP/m²/an
  • A
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    C
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    E
    F
    G
  • Date réalisation DPE : 28/11/2023
  • DPE coût conso. minimum : 2 315 €
  • DPE coût conso. maximum : 3 133 €
  • GES : 9kgéqCO2/m²/an
  • A
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    G

Préstations :

  • cheminée
  • Exposition Sud

Vidéo

Localisation