- 44 m²
- 2 pièce(s)
Description
Découvrez ce ravissant T2 de 46 m², 43,6m² carrez.Situé au coeur du très prisé quartier des Chartrons, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement, entièrement rénové, vous offre une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing et une salle d'eau et un WC.Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le tramway, les commerces du Cours Portal, restaurants et écoles à seulement cinq minutes à pied.Pour les moments de détente, le Jardin Public et la promenade des Quais vous attendent à 300m.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement calme et lumineux, sans travaux, au coeur du Quartier des Chartrons.A visiter sans tarder, contractez nous rapidement !Honoraires inclus de5.11%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAUAgent commercial (Entreprise individuelle)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 22/01/2025
- Date de modification : 22/01/2025
- Référence : VA2154-49-COTTIGNIES
- Type de bien : Appartement
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Surface : 43.58 m²
- Pièce : 2
- Etage : 3
- NB d'étage : 3
- Année de construction : 1990 individuel électrique coin cuisine équipé
- Orientation : O
- Numéro de mandat : 202412005
- Date du mandat : 19/12/2024
- Prix : 247 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 5.11 %
- Nombre de lot : 10
DPE & GES :
- DPE : 173 kWhEP/m²/an
- Date réalisation DPE : 12/12/2024
- DPE coût conso. minimum : 650 €
- DPE coût conso. maximum : 910 €
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
- Exposition Ouest
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.