BOISSY SOUS SAINT YON

Maison ancienne à rénover, de 183 m² habitables, avec une grange de 42 m² au sol sur 2 niveaux et une parcelle de jardin de 1745 m², avec cour avant pour 2 voitures

porche. Elle se compose d'une entrée avec l'espace chaufferie (chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente), une grande cuisine de 18 m² à refaire, un salon / salle à manger agrandie de 43 m² environ (avec une cheminée) en partie sur tomettes, une salle d'eau avec wc à aménager. A l'étage, palier, 2 chambres (de 11.4 m² et 12 m²) à décorer dont une avec accès à une petite pièce mansardée idéale pour un dressing, un bureau ou chambre, une sdb à refaire intégralement. Au dernier étage, combles aménagés (en 2005), avec poutraison apparente, avec une chambre finalisée, un bel espace pour une chambre supplémentaire ou espace détente

accès à une pièce de 17 m² à aménager. La grange est en partie isolée, avec quelques ouvertures et l'eau

edf

est en attente. L'espace du rdc représente 42 m² environ, et à l'étage il y a une pièce de stockage

mezzanine et un grenier. La grange pourrait être aménagée en habitable. Abri de jardin en dur de 20 m² (avec électricité et eau), cave. Travaux importants à prévoir, mais très joli potentiel. Secteur très apprécié, village authentique, à proximité immédiate du centre ville avec ses commerces, ses écoles, les navettes pour les gares Rer C, accès N20. Projet idéal pour tous ceux qui veulent adapter une maison à leurs propres goûts...Une viiste s'impose!

Prix :

449 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2750 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)