- 120 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
NICE MAGNAN maison de ville (80 m² + sous sol 60 m2), typiquement niçoise, entièrement rénovée, à proximité du tramway, de la mer (400 m) et des commerces, tout se fait a pieds et en velo. Maison très lumineuse, 3 niveaux : rez de chaussée, salon/salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et wc, 1er étage : 2 chambres, une cuisine équipée (ou petite chambre), salle d'eau/wc, sous sol : anciennes caves aménagées (60 m2) en salle de jeu/salle d'eau et wc/ espace rangement. PAS DE JARDIN maisterrasse extérieure, et mitoyen dun futur petit parc municipal...pas de charges, Plein sud, possibilité garage si besoin en plus a 3minutes. Rendement locatif possible étudiant et airbnb car deux entrées indépendantes...DIAG EN COURSLes photos sont dans le sens de la visite....
En voir plusDétails :
- Date de creation : 28/01/2025
- Date de modification : 29/01/2025
- Référence : 32
- Type de bien : Maison
- Chambre : 2
- Salle d'eau : 3
- Wc : 3
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 120 m²
- Pièce : 4
- NB d'étage : 1 individuel électrique équipée
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 32
- Date du mandat : 06/07/2023
- Prix : 550 000 €
DPE & GES :
- DPE : 238 kWhEP/m²/an
- Date réalisation DPE : 06/07/2023
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- Avec vis à vis
- Exposition Sud
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.