A Beaune, venez découvrir ce bien qui est un compromis entre un appartement et une maison à rafraîchir de 131m2 au calme.

Il se compose d'une grande entrée, d'un salon séjour de 41m2 avec sa cheminée donnant sur une terrasse d'environ 25m2 sans vis-à-vis et arborée d'une cuisine et d'un balcon.

Un couloir desservant 3 belles chambres (12m2, 15m2, 18m2) dont une avec placard, une spacieuse salle de bain avec douche et un WC indépendant.

Une cave et un garage de 30m2 complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique et bois, fenêtres bois double vitrage. Exposition Est/Ouest

Venez découvrir votre futur bien familiale.

Copropriété de 33 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1591€

Consommation énergétique : DPE classe F (352) GES classe C (11) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2770€ et 3780€ par an indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon,

aucune détention de fonds.

265 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat 6720