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Grange foraine sur les hauteurs de BERBERUST LIAS 65100 !

Jolie grange, en très bon état structurel. Murs en pierres, charpente en bon état et couverture en ardoises clouées.

!! Accès à pied uniquement !!

Aucune possibilité d'accéder à la parcelle avec un véhicule motorisé quel qu'il soit.

Comptez 30 minutes pour un bon marcheur, 40/45 minutes pour les non-initiés.

L'accès à la grange n'est pas des plus simples. Mieux vaut être en bonne forme physique et avoir le pied montagnard !

ça grimpe fort tout le long. 220 mètres de dénivelé positif, pour 1600 mètres linéaires

La grange mesure 60 m² au sol (11,35m x 5,30m) + l'étage de même surface.

Elle est bâtie sur une parcelle de 10695 m² (1 hectare) entourée de terrains communaux. Pas le moindre voisin !

Vue très dégagée sur la plaine avec Lourdes en contrebas, puis Tarbes, et même Pau !

Vue également sur les sommets.

Cette parcelle est sur les flancs du massif du Hautacam. De là, comptez 2h00 et 800 mètres D+ pour arriver au sommet.

L'aménagement des granges de montagne dans les Hautes-Pyrénées est soumis à la règlementation en vigueur de la Loi Montagne.

Pour les travaux, tout se fera par héliportage. Bien sûr, cela a un coût, mais ce n'est pas si élevé que l'on peut l'imaginer.

Bien évidemment, ce type de bien n'est absolument pas fait pour y vivre à l'année.

La restauration et l'aménagement des granges foraines sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne - Charte en PDF disponible sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.9% du prix du bien (44500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes