Au coeur de la ville sur un axe passant, dans un immeuble à usage mixte, bénéficiant d'une belle visibilité, un local d'une surface totale d'environ 550m² pouvant accueillir des

activités commerciales, professionnelles ou artisanales. Travaux à prévoir. Il est

composé d'un RDC d'environ 300m² avec un linéaire vitrine de 7m, un sous-sol (show room, réserve, ou atelier), d'environ 250m². Une cour sur l'arrière avec une entrée

sur le côté donnant accès au RDC. Sanitaires, accès PMR, parking gratuit en face du magasin.

Loyer : 1800€/mois sans TVA, charges ordinaires et de droit (ordures ménagères), dépôt de garantie 2 mois de loyers 3600€, honoraires RIMBAUD IMMO 3600€/TTC à la charge du Preneur.

Bail restrictif : pas de restauration.

la vente de l'immeuble est possible.

Honoraires de 3 240 €

à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge.