A 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Mâcon, belle propriété de 291 m² sur parcelle de 1600 m² située à Tournus, jolie ville médiévale et très touristique. Cette maison à fort potentiel vous séduira par ses belles surfaces, sa luminosité, son terrain et son emplacement dans une ville

en expansion grâce à son futur parc historique et ses accès proches des grands axes.

Afin de sublimer ce joli bien, quelques travaux d'aménagement seront nécessaires. Cette maison est composée au rez-de-chaussée

principalement d'un spacieux et lumineux salon-séjour de 55 m², d'une cuisine de 29 m² et de nombreux espaces à personnaliser.

A l'étage : un appartement indépendant de 90 m² avec accès extérieur et intérieur qui sera entièrement rénové. Il

comprend une pièce de vie de 35 m² composée d'une cuisine aménagée équipée et d'un salon,

de trois chambres, d'une mezzanine; d'un dressing et d'une salle d'eau.

Pour compléter ce produit rare : une grande véranda de 30 m²,

une terrasse, un garage, un auvent et une cave.

Convient à tous types de projets

: habitation personnelle ou chambres d'hôtes . Les projets sont nombreux. N'hésitez donc pas à me contacter pour plus de renseignements.

Pour visualiser la vidéo, copier ce lien dans Google "https://youtu.be/zBSJNppXROA"

DPE classe C GES classe B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:

entre 1726 euros et 2336 euros/ an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Valérie Cailloux 519 291 033 R.S.A.C Dijon

Pas de détention de fonds

364.000 € Honoraires charges vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .