Exclusif, située à 10mn de Genlis et Auxonne et à 20 mn de Dijon, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, dans la commune de Soirans, maison individuelle de 117 m² sur sous sol complet de 140,00 m² le tout élevé sur une parcelle de 1530 m² constructible. Celle-ci est composée en rdc d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée aménagée donnant sur la terrasse de

50 m², de deux spacieuses chambres dont une avec dressing, d' une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un wc séparé. A l'étage vous accéderez à

des combles de 25 m² isolés pouvant devenir une chambre supplémentaire et une salle d'eau grâce aux arrivées d'eau, de chauffage et d'électricité déjà prévues. Au sous-sol vous découvrirez une pièce de vie supplémentaire, une chambre d'appoint, une pièce d'eau avec wc, une cuisine d'été avec buanderie, une cave, un atelier et deux grands garages. A l'extérieur un jardin arboré paysagé et un potager complèteront cet ensemble très au calme.

La maison est équipée de fenêtres et de portes en PVC Triple vitrage et de volets électriques solaires commandables à distance.

les combles sont isolés en laine de verre soufflée.

DPE :.

Ancienne version. Consommation énergétique

classe D et émission de gaz à effet de serre E

Mandat 6514NI,

298000 € Honoraires charge vendeurs

Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon .pas de détention de fonds

https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr