15 minutes de Chalon sur Saône, demeure d'exception de 350 m², fièrement érigée sur son terrain de 2600 m², vous offre tout son potentiel pour vous permettre de réaliser vos projets les plus audacieux. Initialement restaurant, cette propriété vous offre un hall d'accueil, deux salles de réception circulaires de 60 m² chacune avec cheminée ouverte, une cuisine de 22 m², une chambre froide et de nombreux espaces de stockage. La partie habitation n'est pas en reste avec cinq chambres, plusieurs dressings, un salon séjour de 37 m² agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Les doubles fenêtres, l'isolation et le chauffage confié à une chaudière bois et à une chaudière gaz à condensation permettent une bonne classification énergétique. Le toit en chaume, outre son charme indéniable, possède de nombreuses qualités : Bonne isolation thermique et acoustique, une longévité de 50 ans et les vertus d'un produit naturel.

Cette belle propriété mérite les travaux qui sont à prévoir, notamment la toiture pour laquelle des devis sont en cours.

Située à seulement 5 minutes de Chalon sur Saône, très facile d'accès, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille, développer un commerce, un restaurant, un gîte ... Tous vos projets personnels et professionnels deviennent réalisables.

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DPE classe D, GES classe D. Estimation des coûts

annuels d'énergie du logement:

3277.48 € / an, prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010 (abonnements compris).

Pierre-Jean Monier 511190241 R.S.A.C Chalon-sur-Saone ( aucune détention de fonds)

225 OOO € Honoraires charges vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .