SIMIANE-COLLONGUE -13109- Votre agence Epargne & Patrimoine vous propose à la vente cette belle maison de type 4, entièrement de plain pied, située dans un lotissement recherché de la commune. D'une superficie de 100m2 sur une parcelle d'environ 400m2, elle se compose d'un beau salon / salle à manger ouvert sur une cuisine américaine

équipée pour une surface totale de 40m2 environ ainsi qu'un cellier en arrière cuisine. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un wc.

A l'extérieur, vous retrouverez un espace stationnement goudronné ainsi qu'un garage double de 25m2. A l'arrière de la maison, une vaste terrasse en bois viendra compléter ce bien, idéal pour des repas en famille ou recevoir en période estivale.

Aucun travaux à prévoir ( entièrement rénovée en 2023), proche des commodités et des axes routiers. Environnement agréable.

Menuiseries alu double vitrage, climatisation réversible en gainable, tout à l'égout.

DPE en cours.

Prix : 580 000 EUR TTC*

* honoraires à la charge du vendeur.

Mandat n° 502

Blanc-Porri Guillaume Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne & Patrimoine RSAC 879 091 577. Tel : [06.09.59.91.98] Mail : [blancporri.immo@epargne-patrimoine.fr]