IMOLOGI vous propose à la vente, les murs d'un local commercial libre de tous locataires en parfait état, sur l'axe le plus fréquenté par nos voisins Suisse.

Cette cellule de 134,75m2 et 12,57 hors carrez, se compose d'un espace d'accueil , d'un espace commercial ouvert également sur l'espace d'accueil.

Un WC indépendant entièrement carrelé avec lave-main.

Un espace de stockage sur dalle et cloisons OSB: possibilité d'accéder à l'étage sur l'espace 'bricolage' par un escalier en bois. Ici, sortie sur l'extérieur pour les livraisons à l'arrière du bâtiment.

A l'étage, découvrez un espace de bureau vitré avec vue sur le niveau 0, l'accès se fait par un escalier en aluminium.

Présence d'une salle d'eau avec douche, un second toilette avec lave main.

Découvrez un espace détente, avec emplacement du cumulus, finitions en OSB pour murs et sols. Accès direct sur l'espace bricolage.

Local de très bonne factures. Superbes finitions. Localisation sur la RN57.

Le passage et le stationnement sont un réel plus.

Chauffage: climatisation réversible.

ESTIMATION LOCATIVE DISPONIBLE.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.