METTRAY LIMITROPHE LA-MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

PROCHE DES COMMODITÉS

Au coeur d'un parc arboré et boisé d'environ 1,2 hectares entièrement clôturé et sans aucun vis à vis, maison d'architecte aux volumes généreux développant une superficie de 250 m² au sol.

RDC : un hall d'entrée cathédrale, une salle à manger (42 m²), un salon avec son imposante cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, un bûcher, un WC indépendant avec lave main et 2 très grandes chambres avec placards dont l'une possède sa salle d'eau et l'autre sa salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Étage : spacieuse mezzanine desservie par un magnifique escalier aux courbes arrondies et en marbre, une très grande chambre de 30 m² avec salle d'eau et WC (possibilité d'en créer 2), une seconde chambre, une salle de bain avec WC, placards de rangement et un boudoir.

Studio indépendant ou chambre supplémentaire avec accès indépendant (à finir d'aménager)

Cave 72 m²

Garage double (porte sectionnelle électrique)

Atelier

Chaufferie

Fenêtre PVC double vitrage et volets roulant électrique

Chauffage au sol

Portail motorisé / interphone avec visiophone

Un puits

Un patio fermé

Possibilité profession libérale

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1552.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Carole TRINQUIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2019AT00286