PAVILLON EN EXCELLENT ETAT

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE

DANS UN VILLAGE DESSERVI PAR LES BUS BAG

A 5 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16 ET D'UNE GARE SNCF

Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique PAVILLON, de 130m² habitable, en excellent état, il comprend :

Au rez de chaussée (ouvertures et dégagements prévues aux normes PMR) :

Une entrée avec placard de rangement, un WC, un séjour en L avec cheminée feu de bois de 35m², une véranda de 12m², une cuisine équipée de 12m², un cellier / arrière cuisine attenant à la cuisine de 8m², une chambre de 12m² et une vaste salle de bains de 6.62m².

A l'étage :

Un palier desservant deux chambres de 13 et 14m², une salle de douche avec wc et un grand grenier aménageable de 45m².

Un garage de 30m² attenant à l'habitation.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation neuve (chauffage au sol).

Côté stationnement, elle dispose d'un parking sur l'avant et d'un garage clos avec porte sectionnelle automatique.

Il y a une école primaire dans le quartier.

La taxe Foncière s'élève à 1200€.

Il s'agit d'une maison construite en 2000 (construction traditionnelle en parpaings).

L'intérieur de la maison est en excellent état.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.