L'agence PLACE DE L'IMMO a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de TOURS-EN-VIMEU, à 20minutes der la côte picarde, cet ensemble

immobilier composé de deux maisons louées meublées (gite).

2 opportunités s'offrent à vous :

Une magnifique résidence principale accompagnée de son gîte déjà en activité ou une activité purement commerciale avec deux gîtes déjà en fonction.

Maison 1:

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon et sa cheminée, une salle à manger amenant sur les extérieurs, une chambre plain pied, une salle d'eau, et les sanitaires indépendants.

A l'étage : un palier, deux chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privative. La maison 1 se compose de 6 à 8 couchages, et un espace laverie.

Maison 2: (l'atelier )

Au rez-de-chaussée : Une entrée amenant sur une cuisine équipée et aménagée, une vaste salle salon, une chambre plain pied, une salle d'eau et les sanitaires indépendants.

A l'étage : un palier disposant deux chambres. La maison 2 se compose de 6 à 8 couchages et d'un espace laverie.

L'extérieur se compose de 1121 m2 de terrain clos et arboré, d'un carport avec son barbecue, et d'un parking en commun pour les deux maisons.

L'ensemble est vendu meublé, avec également une femme de ménage et une personne s'occupant des extérieurs (pelouse, taillage de haies etc).

Le chiffre d'affaire est actuellement de l'ordre de 30 000 à 35 000 euros annuelle, sachant que celui-ci ne demande qu'à être optimisé.

Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à contacter l'agence nous vous ferons un plaisir de vous renseigner.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.