SUR L'AXE ABBEVILLE - GAMACHES, SECTEUR TOURS EN VIMEU PROCHE ACCES AUTOROUTE A28 (ROUEN)

A 15 MINUTES DE BLANGY SUR BRESLE ET 20 MINUTES D'ABBEVILLE

Votre agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la vente, ce PAVILLON CONTEMPORAIN DE 2007

OFFRANT 230 M² HABITABLES AVEC DE GRANDS ESPACES DE VIE

Au rez de chaussée :

- un hall d'entrée,

- une cuisine aménagée et équipée avec coin repas,

- une salle à manger de 33 m² avec vide sur hall et cheminée insert bois,

- une véranda récente (2 ans) de 21 m² avec un espace salon très lumineux

- une salle de jeux de 24 m² (possibilité chambre)

- un bureau,

- un cellier - buanderie de 7 m²,

- un WC.

Au premier étage :

- un grand palier de 25 m² avec un espace rangement aménagé,

- deux chambres de 13 m²,

- une grande chambre de 20 m²,

- une salle d'eau (possibilité d'ajouter une baignoire)

- un WC.

Chauffage au bois (poêle et insert), et convecteurs électriques.

En extérieur, une belle cour en enrobais avec portail motorisé, donnant accès à un grand garage de 66 m² au sol.

Une grande cave de 21 m², sous la véranda.

Le tout bâti sur une parcelle de 1500 m² avec terrasse et jardin clos.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.