Opportunité en Viager - Maison 2 Chambres avec Jardin à Montval sur loirDescription :Bienvenue dans cette offre exclusive de viager ! Une belle maison de 80 m² sur un terrain de 850 m² située à Montval sur loirest maintenant disponible. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un investissement intelligent et souhaitent offrir une sécurité à un vendeur âgé de 86 ans.Caractéristiques principales :Localisation : Montval sur loir proche de la gare au calme Surface habitable : 80 m²Terrain : 850 m²Pièces : Salle à manger, salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc Extras : garage et caves Conditions du Viager :Bouquet : 49 000€ frais d'agence inclus Rente mensuelle : 246€Occupation à vie : Le vendeur, âgé de 86 ans, conserve le droit de vivre dans la propriété jusqu'à la fin de ses jours.Description détaillée : Cette maison offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger, un salon ou une chambre au rez de chaussée , deux chambres lumineuses à l'étage, une cuisine, une salle de bain. Un grand garage offre des possibilités d'espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire et un grenier. A l'extérieur vous trouverez un cours devant la maison et un jardin sur l'arrière de la maison .Avantages du Viager :Investissement sûr : Acquérez une propriété à moindre coût avec des versements mensuels fixés.Rentabilité : Obtenez des rendements attractifs avec une rente mensuelle.Cette offre de viager est une opportunité unique pour investir dans l'immobilier tout en offrant une solution de logement sécurisée à la personne âgée vendeuse.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier tout en contribuant au bien-être d'une personne âgée.Valeur du bien 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Jonathan GENOTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 900 371 089 - Le Mans