Belle demeure d'architecte de 1971,

170m² habitable sur un terrain arboré de 1468m²

piscinable dans un quartier calme et résidentiel composé en rez-de-chaussée d'une cuisine de 13,60m², une entrée, un salon séjour de 33m² avec cheminée sortant sur une terrasse, un vestibule, une suite parentale de 19m², salle de bains,

une chambre de 14m², une pièce de 12m² ouvrant sur l'accès escalier. Au 1er étage : une grande pièce de 25m², 1 chambre de 22m², 1 chambre de 12.41m², une salle d'eau avec wc.

Un sous-sol complet semi-entérré avec une cave, chaufferie, une grande pièce ludique de 33m² chauffée avec ouvertures, un garage de 50m².

Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Chrisitne Auger au 0613172243

Honoraires inclus de

4.81%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2251.00 et 3045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Christine AUGER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 383368859

RCP 54067827