Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité cette belle maison en pierres.

Idéalement située dans le centre de la commune de Chauriat, cette ancienne bâtisse saura vous séduire par son charme et son authenticité.

Exposition traversante Est-Ouest sur environ 150 m² habitables sur 2 niveaux, elle se compose de : 1 salon-salle à manger (37 m2 environ), 1 cuisine dînatoire (19 m2 environ) partiellement ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain (douche et baignoire), une buanderie, 2 WC indépendants. 1 grand garage (ancien garage automobile, 100 m2 environ) complète ce bien.

La taxe foncière est de 848 €/an.

Côté prestations techniques : Chaudière gaz, fenêtres bois double vitrage.

Les points forts de ce bien :

- Maison de charme, calme, pas de vis-à-vis

- Pas ou peu de travaux à prévoir (bien isolée)

Chauriat possède un bureau de poste, salon de coiffure, bureau de tabac et journaux, boulangerie, médecin, cabinet infirmier, pharmacie...

Une école maternelle et une école élémentaire publiques sont présentes sur la commune.

Cette dernière est également desservie par la ligne P25 : Chas ? Chauriat ? Vertaizon ? Clermont-Ferrand.

Contactez Renaud POURRAT - Les Clés de Chloé 06.58.12.65.05

Honoraires inclus de

5%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 523 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1264.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 883 889 370

RCP 59 661 778