BEAUJOLAIS DES PIERRES DOREES PROXIMITE VILLEFRANCHE: L'agence COLIN Immobilier vous propose cette magnifique villa de 2020 à la situation dominante exceptionnelle (vue époustouflante sur les monts du Beaujolais, les hameaux

alentours, la plaine de la Saône jusqu'aux Alpes). Située sur une parcelle d'environ 1600 m2, elle se compose de deux niveaux.

Entouré d'une immense terrasse (triple exposition), avec une vue enchanteresse, le 1er niveau se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse (70m2), ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres. A l'étage inférieur, outre une chambre, une buanderie et un vaste garage, nous disposons également d'un beau salon d'été (50m2) donnant sur une terrasse (à aménager) avec un espace piscine non terminé (prévoir terrasse autour de la piscine, liner, moteur et filtre) . Cette splendide villa dispose de 4 salle de bain et 3 wc. Très belles prestations dans toutes les pièces. Chauffage hyper économique (chauffage par le sol avec pompe à chaleur Air-Eau). Vous l'avez compris, cette maison , qui nécessitera quelques petits travaux extérieurs de finition, présente une situation incomparable et une vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion

6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais