Marie SAINT AUBERT – Sérénity Immobilier

Vous propose en exclusivité :

ce magnifique Corps de ferme 80 m² + grenier aménageable, dépendances, étable et grange 248m².

Située à HONNECHY – 10 minutes de CAUDRY et Le CATEAU

Venez découvrir cette jolie maison bâtie sur 1696 m² environ :

Au RDC, l'espace à vivre vous offre une surface (4 pièces) de 84 m2 à réaménager selon vos souhaits

L'étage vous offre un grenier aménageable de 120 m² au sol.

Cave. Jardin.

Une grange de 248 m² accompagne ce bien, ainsi qu'une étable 50m² et des petites dépendances (potentiel de plus de 500 m² à utiliser selon vos envies)

Bien que des travaux soient nécessaires en matière d'électricité, d'isolation et de menuiseries, etc… cette maison offre une opportunité unique de personnalisation.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence.

Honoraires inclus de

4.55%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 830425898

RCP

ALLIANZ 62610837