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Venez découvrir cet appartement traversant, Nord/Sud dans une copropriété calme, bien entretenue au pied des transports, écoles et commerces.

Idéal premier achat ou investisseur.

Résidence GROUPE PREDIEU, 24 rue Lieutenant Fiancey au 2èmè étage sur 4 sans ascenseur.

Appartement de type 3 de 50,83 m² exposé sud

ANNEE DE CONSTRUCTION: 1966

COMPOSITION :

Il est composé d'une pièce de vie de 24 m² avec une cuisine équipée ouverte, loggia exposée sud et un balconnet.

Une entrée, 2 chambres 9,40 et 10,73m² et une salle d'eau avec toilettes.

Une cave complète le bien.

EQUIPEMENTS :

Isolation extérieure et ravalement effectué en 2021.

Chauffage collectif.

Foncier : +/- 60 euros /mois.

A propos de la copropriété:

Détail des charges.

- Chauffage:

51,10 euros/mois

- Charges courante:

43,44 euros/mois

- Fond de travaux:

4,58 euros/mois

Travaux votés et payés par le vendeur en 2023:

- Désembouage lent avec pose de clarificateur.

- Remplacement des réseaux en caniveaux.

- Remplacement des vannes hors service.

Aucune procédure en cours..

PRIX

135 000 euros Frais d'agence inclus.

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David O6 47 78 79 35

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr »