' SAINT CHARLES PALACE'

idéalement situé au numéro 3

de la rue Fauchier

, a mi chemin entre la gare

saint Charles t et la JOLIETTE

,

, bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble

niché au 7 -ème étage avec

ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue

THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 52 m² exterieur entièrement rénové par son propriétaire en 2024 .

'coté jour '

une entrée ( 3.5m² ) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre ( 13.72 m²)

regroupant salon / salle

a manger

et cuisine séparée

aménagée et équipée ( 7.77 m² ) et d autre part le coin nuit .

'coté nuit '

un dégagement ( 3m²)

distribue 2 chambres

(11.39 et

9..4m² ) qui se partagent une salle d'eau contemporaine

( 3m² ) et des WC indépendants

CHARGE : 80 euro / mois

FONCIER : 107 3euro / an

Honoraires inclus de

4.73%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.