RARE -FERME-QUALITE

Lagence NEYRAUD immobilier vous propose cette Ferme du 18 ème Siècles entièrement rénovée.

Cette ferme est édifiée sur son parc de 10 500 m² avec piscine et pièce deau.

Cette ferme de type 8 est dune surface de 280 m² habitable et 520 m² utile.

Située sur la commune de Beny à 17 km de Bourg en Bresse vous serez séduit par son cachet respectant le principe des fermes authentiques, sa qualité de rénovation, son cadre extérieur.

Vous entrez par un hall traversant qui dessert une très belle pièce de vie aux 4 ambiances pour une superficie de 95 m².

Une cuisine Américaine très équipée (Pierre inox) une pièce à manger de semaine ou table de dégustation.

Une salle à manger sous véranda construite en dure et chauffée et automatisée.

Un espace jeux pour billard et un espace salon très cosy avec son poêle à granulés.

Depuis le hall desservant une terrasse extérieur toute en boiseries ambiance chalet avec coin cuisson et repas pour 10 convives une autre partie de maison avec une salle deau, un coin wc et un accès sur un bureau et un garage une place.

Une première chambre de plain pieds et un une bibliothèque de passage pour accéder au 1er étage.

Létage se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 45 m² avec dressing en noyer d'Amérique une salle deau avec douche en pierre et une grande Chambre.

2 autres chambres et un espace Télévision Bibliothèque.

Lextérieur de qualité est composé dun terrain clos, un espace vert en prairie, une piscine sécurisée de 13 m x 4 avec arches vitrées, un pool housse de style Tiny House avec son four à pizza et une ambiance Bar.

Dépendance dans une autre maisonnette de style Bressan pour rangements r tracteur vélos divers )

Coté chauffage

Pompe à chaleur neuve air eau.

Poêle à granulés pour la partie pièce de vie salon.

Et un plancher chauffant pour la partie séjour.

Les Plus :

Entrée par un portail motorisé

Isolation des toits de qualité

Tuiles posées à lancienne révisées régulièrement.

Vitrage double en bois.

Nombreux rangements incorporés

Grande luminosité

A visiter.

Honoraires charge vendeur

Pierre Olivier NEYRAUD

06 26 80 82 71.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_79093_29081293)