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Maison 190m2 Les Aubes

Réf: 125
34000 - Montpellier
750 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
3 947.37 € / m²
  • 190
  • 10 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 3salle(s) de bain
  • 257m² de terrain

Description

Idéal invertisseur !

L'agence Quadrimm est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison atypique en R + 1 de 190 m², située dans le quartier des Aubes. Divisée en trois appartements indépendants et plusieurs parties communes, cette propriété offre une multitude de possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur l'entrée principale un bureau, une chambre avec salle d'eau et W. C ainsi qu'une cave.

Au premier étage, sur le palier, une cuisine séparée donnant sur une magnifique terrasse de 10 m² exposée sud, sur le meme palier vous y trouverez un grand appartement T2 de 71 m². Celui-ci comprend un spacieux salon / séjour lumineux de 30 m², une chambre de 10 m², une belle salle de bain lumineuse de 8 m² et W. C indépendant. Il est également envisageable de le transformer en T3. De plus, cet étage donne accès à un toit-terrasse de 44 m² exploitable, offrant une vue sur le quartier des Aubes.

Sur le côté de la maison, un appartement T2 de 43 m², avec son entrée indépendante, se compose d'un espace entrée / séjour de 17 m², d'une cuisine séparée de 7 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau avec toilettes.

À l'arrière de la maison, accessible via une entrée indépendante, au premier étage se trouve un appartement T3 de 41 m². Celui-ci comprend un séjour / cuisine lumineux de 15 m², une chambre de 11 m², un bureau de 6 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 4 m². En outre, la maison dispose d'un spacieux garage de 24 m².

Cette propriété présente un potentiel considérable selon le projet envisagé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90039_29095643)

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Détails :

  • DPE : 367 kWhEP/m²/an
  • A
    B
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    F
    G
  • GES : 12 kgéqCO2/m²/an
  • A
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  • Créé le : 16/05/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Nb d'étage : 1
  • Année de construction : 1930
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 4
  • Chauffage : individuel
  • Box : 1
  • Répartition CA :
  • Situation commercial :

Préstations :

Localisation