Sous compromis : Maison familiale de 6 chambres , non mitoyenne de 180 m²

secteur calme à St Avertin sur un terrain de 820 m² . Distribution idéale si besoin de loger deux familles avec ses 2 entrées indépendantes .

Composition au RDC : sous sol aménagé

donnant sur terrasse et jardin

avec un hauteur

de sous plafond de 2m18.

Séjour de 30 m²

, espace cuisine de 14 m² , 2 chambres de 11.50 et de 10.40 m² , salle d'eau , atelier .

Etage : Entrée de 7 m² , séjour de 21.50 m² , cuisine de 10.26 m² , 4 chambres, salle d'eau , dressing.

Entrée séparée pour accéder au RDC par le devant

et à l'étage sur le coté .

Emplacement calme et proche du tramway futur , ligne de bus fil bleu N° 36

Travaux à prévoir et prix négociable .

Honoraires inclus de

3.93%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Jean-François BECQUIGNON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 343410015

RCP AC 106138