Partners Immobilier vous présente au dernier étage d'un ancien Hôtel Particulier Bourgeois (un appartement par étage / cage d'escalier rénovée) à moins de 50 mètres du cours Mirabeau : appartement T4 de 98m2 avec de très beaux volumes composé d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec tomettes et cheminée, une grande cuisine toute équipée, 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine, une salle d'eau avec WC indépendant et une cave

Appartement en très bon état / Triple vitrage / Calme / Lumineux / Centre Ville / Belles Prestations

Coup de Coeur assuré - A voir sans tarder !

Taxe Foncière : 988€/an

Charges 600€/an

Copropriété verticale, pas de procédure en cours

Actuellement en Colocation 3x700€/mois (sera libre à partir d'octobre 2024)

NB1 : Immeuble sans ascenseur mais Devis réalisé pour l'installation

NB2 : Autorisation de la copropriété pour l'installation de la climatisation

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.