Montélimar, secteur nord, proche du lycée les Catalins, maison de plain pied de 130 m² habitables construite en 2021.

Elle profite d'une vue dégagée et est orientée plein sud. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre lumineuse de 56 m² avec un espace cuisine , quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et trois toilettes. Ce bien est équipé d'un système de chauffage gainable fonctionnant avec une pompe à chaleur réversible, de grandes menuiseries alu d'une hauteur de 2m45, et d'une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée . L'intérieur est neuf.

Une terrasse de 45 m² l'agrémente, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 599 m².

Deux places de stationnement et un garage de 28 m² sont prévues pour stationner les véhicules.

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée), un centre commercial, des boulangerie à moins de 5 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à moins de 10 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 429 000 euros - Ref : 1172

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Nicolas VIALAR (EI)

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 798270542 Romans sur Isères

RCP GROUPAMA 50255422Z.

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