BOISSY SOUS SAINT YON

Sur une commune très appréciée, nous vous proposons ce pavillon individuel de 201 m² habitables (soit environ 270 m² au sol) dont une partie aménagée au s/sol. Il se compose d'une entrée,

une grande cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la salle à manger (avec une cheminée insert) pour 40 m² environ, qui donne directement accès à la terrasse exposée sud, un salon de 26 m² avec bar donnant sur le jardin, une chambre climatisée de 15 m² avec terrasse, salle d'eau, wc, dressing, bureau, une 2 ème entrée vitrée. dégagement avec beaucoup de rangement. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau

wc. pièce de jeux. S/sol partiel carrelé avec buanderie, une pièce aménagée (habitable) de 29 m², salle de sport, cave, nombreux placards, espace garage. Le tout sur un joli jardin de 1675 m² piscinable, en partie boisé. Une partie des combles a été aménagée récemment (garantie décennale), cuisine récente, volets

stores électriques, portail

portillon en alu., etc.... Environnement agréable, à 10 mns à pied des commerces, des écoles, du centre sportif et, des accès forêt. Idéal pour une grande famille!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :

549 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 € et 3860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)