A découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cette maison de 149m² sur un étage, édifiée en 1976 sur un terrain clos et arboré de 476m². Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain et sa jolie véranda, elle saura accueillir toute une famille. Située sur la commune d'Ytrac, vous pourrez également profiter de toutes les commodités (commerces de proximités, écoles, maison médicale…)

- Descriptif :

- En rez-de-chaussée : Un dégagement avec placards desservant 2 chambres de 9,40m² chacune avec placards coulissants, une suite parentale avec dressing et salle de bain (avec grande douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes), une buanderie de 9m² (avec placards et wc séparé) et un garage attenant de 22m² avec porte électrique.

- A l'étage : Un couloir avec placards desservant une cuisine séparée de 10m² avec accès sur une véranda de 22m², un salon / salle à manger de 25m² donnant sur un balcon, 2 chambres (10m² et 11,35m² avec placards coulissants), une salle d'eau de 4,80m² (douche, meuble vasque et sèche-serviettes) et un wc séparé.

- A l'extérieur : Terrain clos et joliment arboré (palmier, olivier), terrasse carrelée de 11m², un appentis de 30m², un bucher, un barbecue en pierre et un puits.

- Les équipements :

Chauffage avec poêle à bois complété par des radiateurs électriques, menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants ou persiennes métalliques, portail et porte de garage électriques, récupérateur d'eau. L'assainissement est au tout-à-l'égout.

Votre interlocuteur :

Renaud DAGUENEL

06.63.38.47.18

dagrenaud@gmail.com

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CCI Cantal (non détention de fonds)