IMMEUBLE centre ville ARPAJON- Plein centre ville , proche toutes commodités, à deux pas de la mairie. SIB vous propose un immeuble des années 2000, avec accès sécurisé comprenant 4 appartements, avec ascenseur, composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 parking couvert, 3 box dont un double.

- Un appartement indépendant en duplex de 2 pièces, d'environ 38.75 m² avec jardinet comprenant une entrée

avec coin cuisine, un séjour en demi niveau bas ouvrant sur jardinet, une chambre en demi niveau haut, une salle

de bain. Libre de tout occupant.

Au 1er étage :

- Un appartement atypique d'une surface d'environ 183 m², de 6 pièces, comprenant une entrée, un séjour triple

ouvrant sur un jardin privatif couvert avec une verrière de 135 m², une cuisine aménagée, un bureau, 3 chambres,

une salle d'eau, une buanderie. Le chauffage est au sol et également et présence d'une climatisation réversible. En extérieur, un double box.

Libre de tout occupant -DPE D.

Au 2ème étage :

- A gauche, un appartement duplex de 3 pièces avec une terrasse privative , d'une surface d'environ 69.63 m² comprenant, une

entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, une chambre au 1er niveau - Au deuxième niveau, une

mezzanine, une chambre avec une salle d'eau. En extérieur, un box et une place de parking.

Loué suivant bail (loyer 700euros + charges 28euros par mois)- DPE C

- A droite, un appartement duplex de 4 pièces avec terrasse privative, d'une surface carrez de 77.8 m², comprenant une entrée,

un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. En extérieur, un box.

Loué suivant bail (loyer 1127 euros + charges 12euros par mois)- DPE C-

L'accès aux étages se fait par un escalier extérieur et/ou un ascenseur. Les compteurs de chaque appartement

sont séparés.

Possibilité d'acheter 11 parkings supplémentaires à l'intérieur de la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 971 000euros * Agence SIB 01.69.80.80.60

* Honoraires inclus charge acquéreur : 3.9 % TTC

(Prix 934.000euros hors honoraires)