Grande Maison Familiale Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette jolie maison individuelle de ~135m² habitable idéalement exposée, édifiée sur un jardin clos et arboré de ~1724m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs.

En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

• Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.

• Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée.

• Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...)

Vous trouverez au RDC:

- Une entrée de ~8,7 m².

- Une belle et lumineuse pièce de vie de ~30,3 m2.

- Une cuisine de ~11,75 m2.

- Une chambre de ~9,6m².

- Une chambre de ~10m² entièrement refaite.

- Une salle de bain de ~4,35m²

- Un toilette individuel de ~1,22m².

- Une Chaufferie de ~16m².

Au 1er étage:

- Un grand palier pouvant servir de bureau de ~15m².

- Une première chambre de ~22m² au sol avec placard de rangement et dressing dans un état irréprochable.

- Une deuxième chambre de ~21m² au sol avec sa propre salle de douche et toilettes de ~14m²

Coté Extérieur:

- Double garage de ~30m² avec grenier.

- Cave à vin de ~14m².

- Chalet bois de 6m²

- Très joli jardin clos et arboré au calme.

- Belle exposition.

Les points forts de cette maison:

- Ramassage scolaire à 1 minutes.

- 4 Chambres.

- 2 salles de bain.

- Volants roulants électriques.

- Double garage.

- Très joli jardin arboré.

Réf. 84548452 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 231 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 57 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2335euros ~ 3159euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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