Boutique Boutique d'environ 106m², idéalement située, en plein centre-ville de Castelnau le lez.

Ce local joui d'une très belle visibilité (local situé en bordure de la D21, avenue ARISTIDE BIRAND).

Ce local se compose d'une grande pièce faisant office de surface de vente, d'un atelier de transformation, d'une chambre froide, d'une réserve, d'un toilette PMR.

Ce local offre une vitrine à ouverture automatique et une climatisation reversible.

Conditions locatives:

- Loyer mensuel HT et HC : 1 900 euros

- Provisions mensuelles de charges HT : 150 euros

- Droit d'entrée (ou pas-de-porte) : 7 000 euros TTC

- Honoraires de transactions : 15% HT du loyer annuel HT et HC

Opportunité rare, affaire à saisir !