My Transac vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 198 m² divisible à 533m² au sein de la zone d'activité Techniparc de Saint-Michel-sur-Orge.

Le bâtiment est divisible en 6 cellules de 541 m² avec la répartition suivante :

Activité (RDC)

Bureaux (Mezzanine)

Total

Parking

434

107

541

5 places

Prestations :

• Site clos et sécurisé

• 6 portes sectionnelles

• HSP : 7,6 m

• Charge au sol : 3T/m²

• Eclairage LED

• Compteurs électriques : 2 en 22kVA et 4 en 45KVA

• 6 places de stationnement dont 2 équipées en bornes électriques par cellule

• Local à vélos

Accès :

A proximité immédiate de la nationale N104 et à quelques minutes de la N20 et de l'A6

Gare de Saint-Michel-sur-Orge desservie par le RER C à 5 minutes en voiture du site et par les stations de bus 2271 et DM02 B

Conditions financières :

Loyer : 120 Euros/m²/HT/HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bail commercial : 3/6/9

Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC