My Transac vous propose A LOUER un batîment indépendant de 3 300m² situé à Bailly-Romainvilliers

Prestations :

Bâtiment indépendant, sur un site clos et sécurisé à usage mixte d'activité et de bureaux de 3 300 m²

- Activité 2 200m²

- Bureaux 1 100m²

- 2 portes sectionnelles

- Belle hauteur exploitable de 7 m

- Dispose d'un chemin de roulement pour pont roulant de 7 tonnes

- Charge au sol de 5 t/m²

- Tarif vert – 500 kVA.

- Les Bureaux sont climatisés et disposent de plusieurs terrasses.

- Envrion 70 places de parking accompagnent le bâtiment.

Conditions financières :

Loyer HT/HC : 120 €/m²

Charges : 8,3 €/m²

Taxe foncière : 17 €/m²

Autres taxes : 2,6 €/m²

Bail commercial 3/6/9

Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Accès :

L'actif est idéalement situé à proximité immédiate de l'A4, des départementales D231 et D344, et à 30 minutes de Paris – Porte de Bercy. Il est accessible par le RER A – Gare de Val-d'Europe, et par les lignes de bus 32, 34 et 42.