My Transac vous porpose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 750 m² Wissous

Ce bâtiment indépendant neuf propose une surface totale de

3 750m², dont 3 095 m² d'activité et 655m² de bureaux.

Le bâtiment est divisible en 5 cellules de 750m²

Prestations :

• Site clos et sécurisé

• 5 portes sectionnelles

• HSP : 7,5 m

• Charge au sol : 3T/m²

• Eclairage LED

• Compteurs électriques : 4 x 38kVA

• 40 places de stationnement donc 8 places par cellule

• Local à vélos

Accès :

Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, des autoroutes A6 et A86

Gare d'Antony desservie par le RER B située à 15 min en voiture, ainsi que par les lignes de bus 297, 319 et 1.

Dès 2027, l'actif sera également accessible par la ligne 18 du métro faisant partie du Grand Paris Express, permettant de rejoindre Paris en

20 minutes

Conditions financières :

Loyer : 150 Euros/m²/HT/HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bail commercial : 3/6/9

Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC