My transac vous porpose au sein du Parc d'activités de Maison-Neuve /

Z.I. La Moinerie

Plus que 2 cellules d'activités disponibles et mitoyenne permettant d'être réuni si besoin pour plus de surfaces.

- 425m² dont 65m² de bureaux à 100€/m²/HT/HC soit un loyer de

4 506,67€/mois avec charges et taxes

266,67€/mois provisions de charges (TF, TOM, entretien espace vert, entretien batiment/porte sectionnelle/portail, provision d'eau)

- 450 m² dont 90m² de bureaux à 100€/m²/HT/HC soit un loyer de

4 800€/mois avec charges et taxes

300€/mois provisions de charges (TF, TOM, entretien espace vert, entretien batiment/porte sectionnelle/portail, provision d'eau)

- 9/10 places de parkings par cellule

- Ensemble clôturé et accessible par portail coulissant 14 m

- Site sous vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges

- Accès gros porteurs et de plain-pied au local

- Porte sectionnelle d'accès au local motorisée (4,20 m hauteur x 4,20 m largeur)

- Dans l'entrepôt, hauteur libre de 7m et 4,20 m sous mezzanine

- Résistance au sol : 5 T / m²

- Chauffage gaz individuel par aérothermes dans la zone activité

- Bureaux livrés équipés climatisation réversible, éclairage dalle led, faux plafond, non cloisonnés

- Puissance électrique : 40 Kva, tarif jaune

Accès et transports :

Proche des axes majeurs du Sud Francilien : autoroute A6 (35 km de Paris, porte Italie/porte d'Orléans), N20, N104, A10, D19

- A 15 km de l'aéroport d'Orly

- RER : ligne C et SNCF : Gare de Bretigny (à 30 mn Gare de Lyon ou Austerlitz)

- BUS : ligne 2271 à 2 mn à pied (arrivée en 13 mn à gare de Bretigny)

- Restauration et zone commerciale ''Maison Neuve'' à 5 minutes à pied

Honoraire de commercialisation de 15% HT d'une année de loyer HT/HC