La Team MAUGÉ vous propose :

Cette somptueuse maison de ville, située au nord de Vienne, à la limite entre Serpaize et Seyssuel ! A seulement 15 min de la gare, vous serez charmé par ses magnifiques volumes et ses prestations de grande qualité !

Au rez-de-chaussée :

- Petit hall d'entrée indépendant de 7,4m²

Au 1er étage :

- Salon/salle à manger de 32m²

- Cuisine de 19,44m²

- WC séparé

- Grande terrasse de 65m²

Au 2ème étage :

- 4 chambres de 11,43 _ 17,03 _ 13,23 et 10,02m²

- Une salle de bains avec WC de 7,15m²

- Une salle d'eau de 4,81m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Immeuble des années 1800

- Surface de 143m²

- Grande terrasse de 80m²

- Entièrement rénové

- Beaux parquets

- Chauffage électrique

- Climatisation réversible

- Fenêtres double vitrage

- Isolation phonique

- Volets roulants

- Nombreux placards

- 2 places de stationnement

- Grande terrasse orientée sud

- Pas de charge

- Non soumis à la copropriété

- Taxe foncière de 765€

- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 150€

d'électricité par mois.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite

!

La Team MAUGÉ

Notre devise ?

On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Victoria Issartel (EI)

Agent Commercial

R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère