Emplacement N°1 rare sur Antibes

A louer Trés beau local situé dans le centre ville d'Antibes

D'une superficie de 280 m2 avec hauteur sous plafond de 4 m, parking privé de 4 places

le local est de plain pied , vitrine de 13 mitres linéaire

Uniquement pour franchise de commerce de proximité

pas de restauration même froide

Condition de prise à Bail :

Loyer Mensuel : 8 000 euros net

( pas de TVA )

Taxe Foncière

de référence en 2023 : 6000

euros

Bail commercial

3/6/9

avec engagement sur les 6 premières années

Caution :

3 mois de loyer caution versée

+ caution bancaire de 6 mois

Honoraires 20% HT loyer Annuel

Rédaction bail : Acte notarié à la charge du preneur

* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO

Pôle Commerce et Entreprise

24 avenue du midi

06220 Golfe Juan

0663497457 - 0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625