A reprendre bail pour un local commercial situé à proximité de la gare SNCF et routière. Le local à une surface de 40m2 de plain pied possédant une réserve de 14m2. un WC privatif se situant dans une cour intérieure fermé à clef et deux grandes caves.

Le local bénéficie d'une façade vitrée de 6 mètres linéaires

Ce local bénéficie d'un bon axe avec beaucoup de passage et des commerces à proximité, un magasin à usage commercial de vente

Un local pour une activité : Prêt à porter - chaussures - maroquinerie - Horlogerie - Bijouterie

-Objet de décoration - Librairie

(tout commerce sauf restauration et nuisances Sonores )

Conditions de repris du bail :

- Bail commercial 3/6/9

- Bail restant : 7 ans

- Loyer mensuel : 900

euros / mois

- Provision sur charges : 22

euros / mois

- Dépôt de garantie : de termes de loyer

- Non assujetti à la TVA

- Prix de cesssion : 49500

euros

- Honoraires de commercialisation 4500

euros TTC

- Prix hors honoraires d'agence 45000

euros

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur

INFINI IMMO et PRO

Pôle Commerce et Entreprise

24, Avenue du midi

06220 Golf Juan

Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50

La présente annonce à été rédigée par votre conseiller JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)