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Local commercial Évreux

Réf: LP068-COMPANY38599UYO
27000 - Évreux
7 300 €
HT
13.52 € / m²
  • 540

Description

Rue Isambart à Évreux

Pénates et Associés vous présente ce local commercial de 540m² répartis sur 3 niveaux, avec 4 stationnements et terrasse panoramique de 250m².

Au rez-de-chaussée, entrée avec WC, escalier menant aux étages et bureaux en enfilade de 15 et 19m².

Au 1er étage, 230m² répartis en 7 bureaux de 8 à 38 m², desservis par grand dégagement, et nombreux accès à la grande terrasse en bois faisant le tour du bâtiment pour un total de plus de 250m², vue sur l'Iton et verdure.

Au 2ème étage, 230m² répartis en 8 bureaux de 7 à 30m², desservis par grand dégagement, 2 WC indépendants et une pièce avec arrivées d'eau.

Les locaux sont refaits à neufs et n'ont jamais été occupés.

4 places de stationnements sont réservées au local, dans parking extérieur avec accès sécurisé.

Disponible de suite.

Loyer mensuel HT : 7300€

Loyer mensuel TTC : 8760€

Quote-part de la taxe foncière : 6000€ annuel

Dépôt de garantie : 14600€ HT

Honoraires à la charge du preneur : 17520€ HT

Honoraires de 17 520 € HT

à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails :

  • Activité : Local commercial
  • Honoraire : 17 520 %
  • Créé le : 14/06/2024
  • Mise à jour : 5/11/2024
  • Chauffage : individuel gaz
  • Parking : 3
  • Dépôt de garantie : 14 600 €
  • Répartition CA :
  • Situation commercial : Local commercial Évreux
  • Modalité charge locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Préstations :

Localisation