ous serez séduit par cette charmante maison en pierres avec jardin et vue dégagée.

Bâtie sur une parcelle 950 m2, la maison est élevée sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 117 m2.

Elle se compose en RDC d'un salon - salle à manger de 34 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine séparée de 14 m2, d'une chambre de 13 m2 et d'un WC séparé.

En souplex, on accède à trois belles chambres de 10 à 16 m2, à une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, et à un WC indépendant.

La maison bénéficie également de plusieurs caves pour le stockage, d'un atelier indépendant en dur de 22 m2 et d'une piscine hors sol en bois.

Prévoir un budget pour les travaux de rénovation : révision toiture, travaux de plomberie.

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2292.00 et 3102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 515 301 281