Située dans un cadre verdoyant, je vous propose cette charmante maison de construction traditionnelle, nichée sur un terrain clos et arboré de 1000m². Cette propriété se distingue par son agencement spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et Châteauneuf-du-Pape.

À l'étage, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine, à la fois spacieuse et parfaitement aménagée, dispose elle aussi d'un accès à ce même balcon. Vous trouverez également trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée généreux, une buanderie, un bureau, une chaufferie et un vaste garage de 44m².

Le premier étage bénéficie d'une isolation extérieure sur les quatre faces, de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au fioul avec radiateurs en fonte, compatibles avec l'installation d'une pompe à chaleur Air/Eau. L'installation électrique est entièrement refaite.

Enfin, son terrain parfaitement clos et arboré offre la possibilité d'installer une piscine, ajoutant ainsi à l'attrait de cette charmante demeure.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 08-06-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand - Tél. 0661176705

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 517994364