Sous compromis : Villa de 145m² environ sur deux niveaux avec un sous sol aménagé et un garage sur un

terrain de 464m² clos et arboré.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 40m² environ ouverte sur une cuisine équipée neuve. Un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain. Possibilités de récupérer une troisième chambre dans la salle à manger actuelle.

Le sous-sol est partiellement aménagé avec une chambre, une cuisine, une pièce, un cellier

une cave et un vaste garage.

- double vitrage PVC.

- volets roulants électriques.

- climatisation réversible.

- radiateurs inertie.

- isolation des murs extérieurs.

Proche des établissements scolaires et des commerces, beau potentiel pour ce bien pouvant correspondre à une famille recherchant deux logements.

Contacter : Claudie Aubert 07.50.75.35.50

ou Christelle Heilmann 07.50.75.35.49

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert

Agent commercial (Entreprise individuelle)