Découvrez cette magnifique maison de 130 m² à 10min de Riom

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2003, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Avec une surface habitable de 130 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux.

Le séjour de 50 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, est le coeur de la maison.

Il est idéal pour recevoir vos proches et partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Elle dispose également de 2 WC, offrant ainsi un confort optimal.

Le terrain de 1100 m², avec sa vue dégagée et son exposition traversante, est un véritable atout. Il est propice à la détente et aux jeux en famille. De plus, il est piscinable, vous permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage double, d'une buanderie.

Elle est située à proximité des commodités : une crèche à 5 min en voiture, 2 collèges à 10 min, une alimentation générale à 5 min et un médecin généraliste à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort, charme et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.

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au 0637634761.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.

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Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou

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