Appartement 4 pièces Paris à la limite de Pantin (93500) secteur Ourcq-Hoche, Opportunity vous propose un magnifique appartement de 4 pieces d'une surface de 70 m2 habitable.

Entièrement refait à neuf situé au 4 ème étage dans un très belle immeuble ancien avec gardien et ascenseur .

Aménagée en:

une entrée, un double séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualités et de grandes marques ( four,réfrigirateur, congélateur, hottes, plaques , machine à laver ) .

Trois grandes chambres avec de nombreux espaces de rangements avec volets électriques, une très belle salle de douche avec sol chauffant.

Une salle de bain luxueuse avec une grande baignoire et sol chauffant et un toilette séparée .

Une vue sur jardin avec une doubles exposition.

Au sous sol une cave.

Les caractéristiques de localisation :

- à quelques pas de l'Eglise de Pantin, à quelques mètres du parc Stalingrad et du cinéma.

- à quelques mètres du périphérique

les caractéristiques de confort :

- proche de toutes les commodités ( restaurants, bar , supermarchés)

- l'aéroport Charles de Gaule à 25 min

- tout proche de la ligne 5

- bus ligne 170,61,75

- tram , ligne T3B

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 300 euros par mois soit

3 600 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 506 000 euros

Prix hors honoraires : 494 000 euros soit 2,43 % d'honoraires d'agence TTC.

Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 154 et GES C indice 18.

DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.