Maison/Villa 2 pièces Montgeron (91230) secteur Pelouse, Opportunity vous propose une maison récente, dans un quartier agréable proche des écoles et des commerces.

Lumineuse orientée plein sud comprenant :

- Au rez de chaussée une entrée, un double séjour donnant accès à une terrasse et un grand jardin, une cuisine aménagée avec coin repas, un bureau, un toilette séparé et un cellier.

- A l'étage, un dégagement sur quatre belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bain indépendante et un toilette séparé.

Les combles sont aménageables.

La chaudière est récente et les fenêtres sont en double vitrage.

Un abri de jardin complète ce bien.

Deux places de parking dont une à l'extérieur.

10 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne RER D.

Station de bus à proximité de la maison.

5 min à pied de la forêt de Sénart

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 440 000 euros

Prix hors honoraires : 420 000 euros soit 4,76 % d'honoraires d'agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES D indice 35.

DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.