Appartement 1 pièce Bordeaux secteur Victoire Nansouty, Opportunity vous propose proche du tram B.

Un studio d'une surface de 22 m2 habitable situé au 1er étage exposé plein sud, dans un immeuble en pierre, donne sur une petite rue très calme.

Le studio est équipé : de plaques électriques, d'un frigo, d'un emplacement machine à laver, le sol est carrelé sur dalle béton, menuiserie alu double vitrage, isolation, rangements.

La salle d'eau refaite à neuf, placards penderie dans le séjour.

L'immeuble a été entièrement rénové, parties communes, toiture neuve, porte d'entrée de l'immeuble blindée, digicode, interphone , VMC, il n'y a pas de travaux à prévoir.

Petite copropriété donc peu de frais.

Cet appartement est vendu libre, il est possible que vous puissiez l'habiter dès la signature de la promesse d'achat ou pour un investissement .

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 25 euros par mois soit 300 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 145 000 euros

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 246 et GES E indice 52.

DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.